/ ГлавнаяПресс-центрПубликацииЭнциклопедия гражданской застройки Ярославля до 1917 года. Улица Революционная, дом 9а

Энциклопедия гражданской застройки Ярославля до 1917 года. Улица Революционная, дом 9а

Д. Н. Чекмасов, главный архивист ГКУ ЯО ГАЯО

Флигель Мухинского подворья / дом Маклаковых, 1810.

До утверждения регулярного плана Ярославля в 1778 году на этом месте располагались торговые ряды, в 1750-е гг. называвшиеся "Сырейными"1, а после пожара 1768 года, когда был заново отстроен сгоревший рынок — "Мушными, что в Зарядье"2.

5 землемерный квартал на плане Ярославля кон. 1780-х — нач. 1790-х гг. Пунктиром обозначены хаотично выстроенные ряды старого городского рынка. Единственное сохранившееся до нашего времени здание на этом плане — Спасо-Нагородская церковь (№ 21) (ГАЯО. Ф. 560. Оп. 1. Д. 32. Л. 1, фрагмент).

5 землемерный квартал на плане Ярославля кон. 1780-х — нач. 1790-х гг. Пунктиром обозначены хаотично выстроенные ряды старого городского рынка. Единственное сохранившееся до нашего времени здание на этом плане — Спасо-Нагородская церковь (№ 21) (ГАЯО. Ф. 560. Оп. 1. Д. 32. Л. 1, фрагмент).

В начале XIX века здесь находился окруженный пустырем маломерный участок с деревянной лавкой, принадлежащий ярославским купцам Ивану, Григорию и Василию Ивановичам Каравайниковым (Коровайниковым). 23 ноября 1809 года они продали его ярославской посадской Февронии Тихоновне Мухиной за 750 рублей ассигнациями3. 2 дня спустя она обратилась в градскую полицию с прошением о прирезке к ее участку соседних «неизвестно чьих земель» и о даче на этот участок плана и фасада для постройки на нем 2-этажного каменного дома4.

Строительство началось в летний сезон 1810 года: фасад был выдан в середине июля, а к осени того же года был окончен флигель5.

При этом, разумеется, не обошлось без споров с соседями: сперва в мае 1810 года два владельца «неизвестно чьих земель» — посадские Иван Иванович Работнов и Иван Егорович Кононов — заявили о своем желании либо самим выстроить здесь дома с прирезкой смежных пустующих земель, либо получить от Мухиной денежную компенсацию6, в чем им было отказано по причине того, что их участки были слишком малы и находились внутри квартала, не выходя на красную линию вновь проектированной Спасской улицы7.

В ноябре же 1810 года встревожился сосед по Воскресенской улице — почтовая контора. Якобы Мухина, пристроившись к зданию конторы брандмауэром (который сохранился на торце дома), заняла лишние 3 сажени 2½ аршина казенной земли8, однако по рапорту Первой полицейской части "почтовой двор выстроен с давнего времени и огорожен, посадской же Мухиной дом выстроен на земле, принадлежащей всегда ярославским гражданам, на коей прежде были торговые лавки, и оная земля никогда почтовому двору не принадлежала"9.

Сама хозяйка проживала во втором этаже флигеля, а его первый этаж сдавался в аренду как одно целое с трехэтажный угловым домом почти сразу по его выстройке: в ноябре 1815 года Мухина сдала их было в трехгодичное содержание крестьянину деревни Семеновской Крестобогородской волости Ярославского уезда Ивану Дмитриевичу Юрову с платой по 1600 рублей в год10, но контракт в тот же день переиграли: новым арендатором на тех же условиях стал ярославский посадский Епимах Иванович Базанов11.

На первом этаже флигеля располагалась булочная ("саешный курень"12), которую, вместе с 6 комнатами в антресоли главного здания, в декабре 1817 года у Базанова снял "иностранец Иван Иванов Курланд"13, так что в то время здесь был настоящий немецкий «васисдас», упоминаемый в начале «Евгения Онегина»: «С кувшином охтенка спешит, // Под ней снег утренний хрустит. // Проснулся утра шум приятный. // Открыты ставни; трубный дым // Столбом восходит голубым, // И хлебник, немец аккуратный, // В бумажном колпаке, не раз // Уж отворял свой васисдас». Набоков так комментирует эти строфы: «Французское слово (признанное Академией в 1798 г.) „vasistas“, означающее небольшую форточку или фрамугу с подвижной заслонкой или решеткой; отсюда продавались булки; считается, что слово происходит от немецкого „Was ist das“ („Что это?“) [...] расположенные в цокольном этаже магазины немецких булочников С.-Петербурга вместо нижнего оконного стекла имели медные пластины, которые по стуку покупателя опускались как маленький подъемный мост, образуя прилавок для торговли. В „Альбоме Пушкинской юбилейной выставки“ под ред. Л. Майкова и Б. Модзалевского (Москва, 1899) я обнаружил на листе 19 карикатуру — акварельный рисунок 1815г., выполненный пушкинским школьным товарищем А. Илличевским; на рисунке (который находится теперь в Пушкинском Доме) группа лицеистов, с грубыми ужимками досаждает немецкому булочнику. Он, в полосатом домашнем колпаке, и его жена изображены в благородной ярости в своем окне первого этажа».

Но нет Пушкина без Лермонтова — двухкомнатную квартиру на втором этаже главного дома в 1818 году нанял "Костромской губернии Юрьевецкой округи помещик недоросль Петр Федоров Плаутин"14 — его более удачливый и известный брат Николай в конце 1830-х гг. будет непосредственным начальником Михаила Юрьевича, добьется всех мыслимых и немыслимых орденов и наград, а затем станет одним из отцов Великих реформ Александра II в военной области.

По завещанию Февронии Тихоновны Мухиной, составленному при ее кончине в мае 1816 года, все имущество покойной переходило к ее мужу, посадскому Ивану Осиповичу Мухину, а при выдаче в замужество их дочерей — Прасковьи, Павлы и Марии — Иван Осипович должен был выделять каждой из них по равной части из домов и товаров15. Павла и Прасковья умерли незамужними16, а Мария, вышедшая замуж за ярославского мещанина Алексея Егоровича Базина, умерла в июле 1827 года17, в завещании предоставив свою часть имущества отцу18.

Деятельность И. О. Мухина была разнообразной: в зависимости от успеха в ведении дел он переходил из мещанства в купечество и обратно. В обывательской книге 1829 года основным родом его деятельности указана лесная торговля19. В частности, известно, что в 1820-х гг. он поставлял древесину для перестройки зданий Демидовского высших наук училища и устройства колоннады при Общественном доме20. В некоторых случаях он и расплачивался по контрактам не деньгами, а дровами21.

Недвижимость на углу Ростовской и Воскресенской улиц приносила Мухину стабильный дополнительный доход: в 1822 году, например, главный дом арендовала посадская Матрена Александрова под гостиницу "Московская"22; постоялый двор располагался здесь как минимум до конца 1870-х гг.23

Кроме того, именно Иван Осипович Мухин был первым владельцем участка земли за городской чертой по Романовской дороге общей площадью 7 десятин 2049 квадратных сажен (85623 м3). Эта земля в свое время была выделена ему из городских пустопорожних владений, а в 1821 году Мухин продал ее надворному советнику Якову Ивановичу Горанскому24. Впоследствии эта местность будет известна под названием «дачи Горанских», еще позднее на части ее будет выстроена губернская тюрьма. Сейчас это треугольник, ограниченный улицами Харитонова, Менжинского и проспектом Октября.

В квартире умершей супруги Мухин не жил, вскоре после ее смерти отдав второй этаж флигеля в аренду плесскому мещанину Михаилу Титовичу Синицыну25. Вообще тяготение костромичей к этому дому любопытно: мы уже упоминали выше П. Ф. Плаутина, а в 1818 году новым арендатором углового постоялого двора и первого этажа флигеля стал крестьянин села Вершинина Кинешемского уезда Дмитрий Андреевич Сидоров26.

После Курланда пекарню на первом этаже снимала (в 1824 году) Наталья Андреевна Соколова (в это время весь комплекс построек нанимал крестьянин деревни Исад Даниловского уезда Федор Александрович Сибиряков; его дети будут держать в Ярославле многочисленные трактиры и постоялые дворы и в 1870-е гг.)27.

Иван Осипович Мухин умер в июне 1843 года; составленным за 10 лет до этого завещанием он предоставил дом со всей движимостью своей племяннице по жене, солдатке Улите Ильиничне Лебедевой28. Больше никто из фамилии Мухиных этими зданиями не владел, но даже во второй половине 1870-х гг. они все еще продолжали именоваться "Мухинским подворьем"29.

При Лебедевой первый этаж флигеля также занимался хлебным куренем30, но долго этими домами она не владела, умерев в мае 1845 года. Завещанием она предоставила угловой 3-этажный дом своему брату, ярославскому мещанину Алексею Ильичу Степанову, а 2-этажный флигель по Воскресенской (ныне Революционной) улице — своей невестке, ярославской мещанке Анисье Михайловне Тихановой, дав им право при желании разделить общее имение на два отдельных (что и было вскоре сделано). Лавки же Свежерыбного ряда по Ростовской (ныне Андропова) улице она предоставила своей "воспитаннице... Анне, по крестном отце Степановой"31 — бывшей, скорее всего, ее внебрачной дочерью от И. О. Мухина.

План раздела земли, оставшейся после У. И. Лебедевой. Май 1856 года. Фрагмент. Под литерой а обозначена земля А. М. Тихановой, b — А. И. Степанова, с (лавки Свежерыбного ряда, не сохранились) — А. Степановой (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 1Яр. Д. 10907. Л. 5, фрагмент).

План раздела земли, оставшейся после У. И. Лебедевой. Май 1856 года. Фрагмент. Под литерой а обозначена земля А. М. Тихановой, b — А. И. Степанова, с (лавки Свежерыбного ряда, не сохранились) — А. Степановой (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 1Яр. Д. 10907. Л. 5, фрагмент).

Обремененная многочисленным семейством, Тиханова должна была едва сводить концы с концами (в частности, одного из своих сыновей, Алексея, она отдала в обучение не торговле, а набоечному мастерству, то есть ручному нанесению узоров на ткани посредством штампа32), но первый этаж ее дома продолжал заниматься пекарней «с двумя печами для печения белого и черного хлебов», приносившей аренды 90 рублей серебром в год33.

После смерти Тихановой в 1874 году дом наследовали ее дети — Петр, Иван, Феофан и Александра (в замужестве Мохрякова) Якимовичи, а также внуки Екатерина, Авдотья и Афанасий Алексеевичи Бажановы (Баженовы)34. Естественно, что такое раздробленное хозяйствование ни к чему хорошему привести не могло, поэтому в декабре месяце опекун последних, Алексей Моисеевич Бажанов, уступил принадлежащую его детям часть братьям Тихановым за 180 рублей35, а уже в феврале следующего 1875 года они продали весь дом жене губернского секретаря Александре Алексеевне Маклаковой36.

После Маклаковой с 1883 года домом владели ее дети — Андрей и Николай Евгеньевичи37. Он находился в их общей собственности до 1901 года, когда Николай уступил свою часть брату за 2000 рублей38.

План недвижимого имения братьев Маклаковых. 1880-е — 1890-е гг. (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 5. Д. 184. Л. 509).

План недвижимого имения братьев Маклаковых. 1880-е — 1890-е гг. (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 5. Д. 184. Л. 509).

Андрей Евгеньевич Маклаков служил помощником бухгалтера в казенной палате; в 1908 году — по низшему окладу в чине титулярного советника39, а в 1916 — по высшему, в чине коллежского асессора40.

В 1911 году в доме было 4 квартиры, в которых проживали сам хозяин, а также занимающийся торговлей мещанин Евграф Алексеевич Кропин, крестьянин Алексей Дмитриевич Рудаков и вдова статского советника Варвара Алексеевна Соколова41. Два года спустя вместо Кропина и Рудакова здесь жили торгующий крестьянин Александр Федорович Винокуров и бухгалтер 2-го разряда губернского казначейства коллежский регистратор Иван Николаевич Цышевский42.

Андрей Евгеньевич Маклаков владел домом вплоть до 1917 года: в августе месяце он продал его ярославской мещанке Александре Михайловне Мартыновой (заметим, что в ноябре того же года она купила склады Крохоняткиных в соседнем квартале) за 30000 рублей43, которая, в свою очередь, в начале ноября того же года перепродала его мещанке Елизавете Александровне Колчиной за 55000 рублей44.

Бывшие дома Маклакова и Смолиных (Революционная 9/4) на фотографии 1920-х гг. (ГКУ ЯО ГАЯО. Архивохранилище АВД. Оп. Н4. Ед. хр. 251, фрагмент).

Бывшие дома Маклакова и Смолиных (Революционная 9/4) на фотографии 1920-х гг. (ГКУ ЯО ГАЯО. Архивохранилище АВД. Оп. Н4. Ед. хр. 251, фрагмент).

Приложение

Опись оставшегося после умершей ярославской мещанки Анисьи Михайловой Тихановой двухэтажного каменного дома по Воскресенской улице в 5 землемерном квартале города Ярославля.

12 ноября 1874 года
г. Ярославль

Опись недвижимого имения, оставшегося после умершей ярославской мещанки Анисьи Михайловой, составленная состоящим при Ярославском съезде мировых судей судебным приставом Орловым вследствие предписания г. мирового судьи г. Ярославля 1 участка от 10 сентября 1874 г. за № 896м.

Составлена 12 ноября 1874 года

Дом каменный двухэтажный, крытый железом; мерою он по Воскресенской улице восемь сажень два аршина, во двор — три сажени один аршин и в вышину до крыши — около трех сажень. Сзади его пристроено деревянное крыльцо. В доме жилых комнат 12 с кухнями.

...45

Описанное имение стоит две тысячи двести пятьдесят рублей, а одна четырнадцатая часть стоит сто шестьдесят рублей шестьдесят коп.

Ярославской мещанин Петр Екимов Тихонов. Мещанин Феофан Екимов Тихонов. При описи находились опекун, ярославской мещанин Алексей Мосеев Баженов. Член сиротского суда Алексей Квасников. Подлинную подписал судебный пристав Орлов.

С подлинной верно, в чем и удостоверяю с приложением печати. Судебный пристав Орлов

Оттиск печати: Судеб[ный] прист[ав] при съезде миров[ых] судей Яросл[авского] округ[а]

ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 687. Л. 5–6. Заверенная копия.

  1. ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 10.
  2. Там же. Л. 5.
  3. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 1365. Л. 133–134; Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 3–4.
  4. ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 1–2.
  5. Там же. Л. 18.
  6. Там же. Л. 5–6, 8–9.
  7. Там же. Л. 15, 15 об.
  8. Там же. Л. 18 — 19 об.
  9. Там же. Л. 20.
  10. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 161. Л. 45 об., 46.
  11. Там же. Л. 54 об. — 55 об.
  12. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 307. Л. 12 об., 13, 16.
  13. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 197. Л. 3 об., 4.
  14. Там же. Л. 12, 12 об.
  15. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 2417. Л. 27 об. — 29.
  16. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5941. Л. 2.
  17. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5630. Л. 1.
  18. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5661. Л. 18 — 19 об.
  19. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 429. Л. 1039.
  20. ГАЯО. Ф. 550. Оп. 1. Д. 328. Л. 16; Ф. 501. Оп. 1. Д. 439. Л. 34.
  21. Напр.: ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 183. Л. 21 об., 22.
  22. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 275. Л. 3, 3 об.
  23. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 3089. Л. 3 об.; Там же. Ф. 509. Оп. 2. Д. 1931. Л. 6 об.
  24. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 3754. Л. 45 об. — 46 об.
  25. ГАЯО. Ф. 967. Оп. 1. Д. 2092. Л. 69 об., 70.
  26. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 197. Л. 75, 75 об.
  27. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 307. Л. 16.
  28. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 12832. Л. 1–3; Там же. Д. 13877. Л. 81 об. — 83.
  29. Список церквей, зданий и домов г. Ярославля по улично // Календарь Ярославской губернии на 1877 год. Ярославль, б. г. С. 6.
  30. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 870. Л. 10; Там же. Д. 871. Л. 13.
  31. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 14240. Л. 2–3.
  32. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 870. Л. 22, 22 об.
  33. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 2. Д. 63. Л. 12 об., 13.
  34. ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 687. Л. 1, 2, 10.
  35. Там же. Л. 20 — 21 об.
  36. ГАЯО. Ф. 509. Оп. 1. Д. 2304. Л. 6 об., 7.
  37. ГАЯО. Ф. 967. Оп. 2. Д. 878. Л. 9.
  38. Там же. Л. 9, 9 об.
  39. Справочная книга Ярославской губернии на 1908 год. Ярославль, 1908. Отдел II. С. 17.
  40. Справочная книга Ярославской губернии на 1916 год. Ярославль, 1916. Отдел III. С. 13.
  41. ГАЯО. Ф. 485. Оп. 5. Д. 184. Л. 505–508.
  42. Там же. Л. 146, 263; Справочная книга Ярославской губернии на 1913 год. Ярославль, 1913. Отдел III. С. 22.
  43. ГАЯО. Ф. 967. Оп. 2. Д. 878. Л. 3, 3 об.
  44. ГАЯО. Ф. 967. Оп. 2. Д. 1266. Л. 3, 3 об.
  45. Описания несохранившихся деревянных погребов и сараев опускаются.

/ 17 июня 2019 г.