/ ГлавнаяПресс-центрПубликацииЭнциклопедия гражданской застройки Ярославля до 1917 года. Улица Революционная, дом 9

Энциклопедия гражданской застройки Ярославля до 1917 года. Улица Революционная, дом 9

Д. Н. Чекмасов, главный архивист ГКУ ЯО ГАЯО

Мухинское подворье / дом Смолиных, 1810–1816, 1850-е гг., 1889.

До утверждения регулярного плана Ярославля в 1778 году на этом месте располагались торговые ряды, в 1750-е гг. называвшиеся «Сырейными»1, а в 1770-е — «Мушными, что в Зарядье»2.

В начале XIX века здесь находился окруженный пустырем маломерный участок с деревянной лавкой, принадлежащий ярославским купцам Ивану, Григорию и Василию Ивановичам Каравайниковым (Коровайниковым). 23 ноября 1809 года они продали его ярославской посадской Февронии Тихоновне Мухиной за 750 рублей ассигнациями3. 2 дня спустя она обратилась в градскую полицию с прошением о прирезке к ее участку соседних «неизвестно чьих земель» и о даче на этот участок плана и фасада для постройки на нем 2-этажного каменного дома4.

План 5 землемерного квартала с обозначением земли, отведенной посадской Ф. Т. Мухиной. 2 июня 1810 года. Хорошо видны линии старых торговых рядов (ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 31).

План 5 землемерного квартала с обозначением земли, отведенной посадской Ф. Т. Мухиной. 2 июня 1810 года. Хорошо видны линии старых торговых рядов (ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 31).

Строительство началось в летний сезон 1810 года, фасад был выдан в середине июля, а к осени того же года был окончен флигель по Воскресенской улице5.

При этом, разумеется, не обошлось без споров с соседями: сперва в мае 1810 года два владельца «неизвестно чьих земель» — посадские Иван Иванович Работнов и Иван Егорович Кононов — заявили о своем желании либо самим выстроить здесь дома с прирезкой смежных пустующих земель, либо получить от Мухиной денежную компенсацию6, в чем им было отказано по той причине, что их участки были слишком малы и находились внутри квартала, не выходя на красную линию вновь проектированной Спасской улицы7.

В ноябре того же 1810 года встревожился сосед по Воскресенской улице — почтовая контора. Якобы Мухина, пристроившись к зданию конторы брандмауэром (который сохранился на торце дома 9а по Революционной улице), заняла лишние 3 сажени 2½ аршина казенной земли8, однако по рапорту из Первой полицейской части оказалось, «почтовой двор выстроен с давнего времени и огорожен, посадской же Мухиной дом выстроен на земле, принадлежащей всегда ярославским гражданам, на коей прежде были торговые лавки, и оная земля никогда почтовому двору не принадлежала»9.

Строительство главного здания затянулось: в конце 1813 года Ф. Т. Мухина в прошении градской полиции объясняет, что «вдруг двуетажного дома выстроить не в силах, а ныне желаю только произвесть один етаж и оной покрыть кровлею; чрез три ж года и последней етаж выстроить обязуюсь»10. Губернатор князь М. Н. Голицын разрешил такое отступление от плана11.

Спустя обещанные три года Феврония Тихоновна Мухина скончалась, однако перед этим, в мае 1816, она успела составить завещание, из которого мы узнаем, что здание к тому моменту было даже не двух-, а трехэтажным, а отдельно выстроенные от него лавки, как и остальные в этом квартале, входили в Свежерыбный ряд Гостиного двора12. По этому завещанию все ее имущество переходило к ее мужу, посадскому Ивану Осиповичу Мухину; при выдаче в замужество их дочерей — Прасковьи, Павлы и Марии — Иван Осипович должен был выделять каждой из них по равной части из дома и товаров13. Павла и Прасковья умерли незамужними14, а Мария, вышедшая замуж за ярославского мещанина Алексея Егоровича Базина, умерла в июле 1827 года15, в завещании предоставив свою часть дома отцу16.

Деятельность И. О. Мухина была разнообразной: в зависимости от успеха в ведении дел он переходил из мещанства в купечество и обратно. В обывательской книге 1829 года основным родом его деятельности указана лесная торговля17. В частности, известно, что в 1820-х гг. он поставлял древесину для перестройки зданий Демидовского высших наук училища и устройства колоннады при Общественном доме18. Недвижимость на углу Ростовской и Воскресенской улиц приносила дополнительный доход: например, в 1822 году главный дом арендовала посадская Матрена Александрова под гостиницу «Московская»19; постоялый двор располагался здесь и позднее — как минимум до конца 1870-х гг.20

Кроме того, именно Иван Осипович Мухин был первым владельцем участка земли за городской чертой по Романовской дороге, общей площадью 7 десятин 2049 квадратных сажен (примерно 85600 м³). Эта земля в свое время была выделена ему из городских пустопорожних владений, а в 1821 году Мухин продал ее надворному советнику Якову Ивановичу Горанскому21. Впоследствии эта местность будет известна под названием «дачи Горанских», и на ее части будет выстроена губернская тюрьма. Сейчас это треугольник, ограниченный улицами Харитонова, Менжинского и проспектом Октября.

И. О. Мухин умер в июне 1843 года. Составленным за 10 лет до этого завещанием он предоставил дом со всей движимостью своей племяннице по жене, солдатке Улите Ильиничне Лебедевой22. Больше никто из фамилии Мухиных этим домом не владел, но даже во второй половине 1870-х гг. он все еще продолжал именоваться «Мухинским подворьем»23.

У. И. Лебедева владела домом недолго и умерла в мае 1845 года. Своим завещанием она предоставила главный 3-этажный дом своему брату, ярославскому мещанину Алексею Ильичу Степанову, а 2-этажный флигель — своей невестке, ярославской мещанке Анисье Михайловне Тихановой, дав им право при желании разделить общее имение на два отдельных (что вскоре и было сделано). Лавки же Свежерыбного ряда по Ростовской (ныне Андропова) улице она предоставила своей «воспитаннице… Анне, по крестном отце Степановой»24 — бывшей, скорее всего, ее внебрачной дочерью от И. О. Мухина.

План раздела земли, оставшейся после У. И. Лебедевой. Май 1856 года. Фрагмент. Под литерой, а обозначена земля А. М. Тихановой, b — А. И. Степанова, с (лавки Свежерыбного ряда, не сохранились) — А. Степановой (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 1Яр. Д. 10907. Л. 5).

План раздела земли, оставшейся после У. И. Лебедевой. Май 1856 года. Фрагмент. Под литерой, а обозначена земля А. М. Тихановой, b — А. И. Степанова, с (лавки Свежерыбного ряда, не сохранились) — А. Степановой (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 1Яр. Д. 10907. Л. 5).

В январе 1855 года Алексей Ильич Степанов продал свой дом канцелярскому служителю казенной палаты Николаю Моисеевичу Хоменко за 4000 рублей серебром25. При нем здание было «капитально исправлено» — по свидетельству городового архитектора Алексея Алексеевича Гаитенова от 23 мая 1856 года, дом был «весьма ветх, капитальные стены имеют значительные трещины сквозные, а особенно в перемычках и надо воротами; внутренняя каменная стена сделала осадку, от чего потолки и полы покривились; крыша совершенно сгнила: имеет значительную течь; исправление его необходимо…«26

План и фасад дома Н. М. Хоменко. 1856 год. (ГАЯО. Ф. 76. Оп. 1. Д. 1048. Л. 2 об., 3).

План и фасад дома Н. М. Хоменко. 1856 год. (ГАЯО. Ф. 76. Оп. 1. Д. 1048. Л. 2 об., 3).

Сохранился и план с фасадом дома того времени, благодаря которым мы можем составить представление о его облике: дом имел три этажа (1-й и 3-й с более низкими потолками), угол вместо нынешнего скошенного был закругленным, перекликаясь с таким же у здания губернской гимназии на противоположной стороне Ростовской улицы. Этот же угол был украшен трехчастным, так называемым «венецианским», частично фальшивым окном — два боковых узких окошка были имитацией в виде выемок в стене. Со стороны Воскресенской улицы во двор вела прямоугольная проездная арка. Внутренняя планировка дома в общих чертах, а также число окон по фасадам не отличаются от нынешнего здания, поэтому вполне может быть, что позднее дом был просто капитально перестроен с изменением этажности и оформления фасада, но в основе своей сохранил конструкции 1810—1816 гг.

В апреле 1888 года Хоменко продал дом мещанину (позднее перешедшему в купечество) Василию Николаевичу Смолину, который к следующему 1889 году закончил перестройку дома, придав ему нынешний вид27. В. Н. Смолин происходил из крестьян села Диева Городища28, вместе с братом Александром он владел известковыми заводами в Ярославле и Рыбинске29; также братья Смолины вели торговлю цементом, белым камнем и выполняли строительные подряды.

Фирменный бланк братьев Василия и Александра Смолиных. 1890 год. (ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 971. Л. 114).

Фирменный бланк братьев Василия и Александра Смолиных. 1890 год. (ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 971. Л. 114).

В. Н. Смолин умер в начале ноября 1892 года; его имущество перешло к его жене Любови Александровне, малолетним детям Николаю, Александру, Павлу, Леониду, Сергею, Ивану, Александре, Ксении, Глафире, Лидии и Елизавете30. В 1890-е гг. в доме было три квартиры (см. приложение 1), которые занимали Правление общества сельского хозяйства, смотритель гимназии Покровский и «капитан парохода» Кораблев31. Позднее в последних двух квартирах проживали главный бухгалтер Счетного отдела Управления по постройке железнодорожной линии «Вологда — Вятка» Леонид Дмитриевич Пшенецкий32 и капитан квартировавшего через дорогу в Спасских казармах 246-го Грязовецкого пехотного полка Барашов33.

План недвижимого имения В. Н. Смолина. Кон. 1880-х — нач. 1890-х гг. (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 5. Д. 184. Л. 477).

План недвижимого имения В. Н. Смолина. Кон. 1880-х — нач. 1890-х гг. (ГАЯО. Ф. 455. Оп. 5. Д. 184. Л. 477).

В 1911 году в доме было уже 5 квартир, одна из которых пустовала, а остальные занимали сама владелица, Л. А. Смолина, агент страхового общества Андрей Михайлович Мартынов, помощник пристава городского полицейского управления Василий Терентьевич Пирожков и контора акционерного общества «Иван Любимов и Ко»34, которое занималось пароходной транспортировкой и торговлей пермской солью. Два года спустя в пустовавшей квартире открылась бакалейная лавка Николая и Василия Смолиных35.

Фирменный бланк АО «Иван Любимов и Ко». 1915 год. (ГАЯО. Ф. 509. Оп. 1. Д. 2228. Л. 21).

Фирменный бланк АО «Иван Любимов и Ко». 1915 год. (ГАЯО. Ф. 509. Оп. 1. Д. 2228. Л. 21).

Наследники Василия Николаевича Смолина владели домом вплоть до его национализации.

Приложение

Опись недвижимого имения, оставшегося после умершего Ярославского купца Василия Николаева Смолина по Воскресенской и Ростовской улицам в 5 землемерном квартале города Ярославля.

14 ноября 1892 года
г. Ярославль

Опись недвижимого имения, принадлежавшего умершему ярославскому купцу Василию Николаеву Смолину, составленная в охранительном порядке судебным приставом Ярославского окружного суда Флаг на основании предписания г. уездного члена Ярославского окружного суда по Ярославскому уезду от 12 ноября 1892 года за № 36

Опись начата и кончена 14 ноября 1892 года

Описываемое имение состоит в городе Ярославле, 1 части, 1-го участка, на углу Воскресенской и Ростовской улиц и заключает в себе следующее:

1. Каменный двух-этажный дом с антресолями, крыт железом, в длину по Воскресенской улице 7 саж[ен] 1 арш[ин], в ширину по Ростовской улице 7 саж[ен] 2 арш[ина], и в вышину 4 сажени. В нижнем этаже дома девять комнат, топок пять, окон двадцать. Вверху комнат одиннадцать (с антресолями), топок семь, окон всех двадцать семь. Дом разделяется на три квартиры — все занятые.

37

1892 года ноября 14 дня. Мы, нижеподписавшиеся, дали сию подписку в том, что мы описанное имение оцениваем в целом составе в одиннадцать тысяч рублей серебром. Надворный советник Кайзер. Александр Николаевич Смолин.

Имущество в воё управление принял с обязательством отчётности опекун Александр Николаев Смолин. К подлинной приложена печать судебного пристава.

С подлинным верно: судебный пристав Ив. Флаг

Помета: 1892 года ноября 20 дня настоящая копия выдана опекуну над имением умершего Василия Смолина, Александру Николаеву Смолину. № 617. Судебный пристав Ив. Флаг

Оттиск печати: Судебн[ый] пристав Яросл[авского] окруж[ного] суда

ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 1023. Л. 7, 7 об. Заверенная копия.

  1. ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 10.
  2. Там же. Л. 5.
  3. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 1365. Л. 133–134; Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 3–4.
  4. ГАЯО. Ф. 288. Оп. 1. Д. 264. Л. 1–2.
  5. Там же. Л. 18.
  6. Там же. Л. 5–6, 8–9.
  7. Там же. Л. 15, 15 об.
  8. Там же. Л. 18 — 19 об.
  9. Там же. Л. 20.
  10. Там же. Л. 26.
  11. Там же. Л. 28.
  12. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 2417. Л. 27 об.
  13. Там же. Л. 27 об. — 29.
  14. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5941. Л. 2.
  15. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5630. Л. 1.
  16. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 5661. Л. 18 — 19 об.
  17. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 429. Л. 1039.
  18. ГАЯО. Ф. 550. Оп. 1. Д. 328. Л. 16; Ф. 501. Оп. 1. Д. 439. Л. 34.
  19. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 275. Л. 3, 3 об.
  20. ГАЯО. Ф. 501. Оп. 1. Д. 3089. Л. 3 об.; Там же. Ф. 509. Оп. 2. Д. 1931. Л. 6 об.
  21. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 3754. Л. 45 об. — 46 об.
  22. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 12832. Л. 1–3; Там же. Д. 13877. Л. 81 об. — 83.
  23. Список церквей, зданий и домов г. Ярославля по улично // Календарь Ярославской губернии на 1877 год. Ярославль, б. г. С. 6.
  24. ГАЯО. Ф. 151. Оп. 2. Д. 14240. Л. 2–3.
  25. ГАЯО. Ф. 55. Оп. 1. Д. 1670. Л. 3 — 4 об.
  26. ГАЯО. Ф. 76. Оп. 1. Д. 1048. Л. 5, 5 об.
  27. ГАЯО. Ф. 509. Оп. 2. Д. 1954. Л. 6 об., 7. По городской окладной ведомости дом в 1886 году был оценен в 1350 рублей, в следующие два года — в 500 рублей, что может говорить либо о его полной обветшалости, либо о разобрании и перестройке; с 1889 года дом начал оцениваться в 1000 рублей (Там же).
  28. ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 1023. Л. 3.
  29. Ярославский завод находился за городским валом напротив 72 землемерного квартала (примерно в районе нынешних домов 8 и 10 по проспекту Ленина); имеются дела по его постройке с чертежами (ГАЯО. Ф. 80. Оп. 1. Д. 765, 770) и описание (ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 1023. Л. 8).
  30. ГАЯО. Ф. 193. Оп. 2. Д. 1023. Л. 1. В 1907 году принадлежащая Александру часть за долги была выставлена на публичную продажу и выкуплена Леонидом (см. дело ГАЯО. Ф. 346. Оп. 5. Д. 6407).
  31. ГАЯО. Ф. 485. О. 5. Д. 184. Л. 533.
  32. Памятная книжка Ярославской губернии на 1905 год. Ярославль, 1905. С. 80; ГАЯО. Ф. 485. О. 5. Д. 184. Л. 319.
  33. ГАЯО. Ф. 485. О. 5. Д. 184. Л. 320.
  34. Там же. Л. 470–474; Справочная книга Ярославской губернии на 1911 год. Ярославль, 1910. С. 11.
  35. ГАЯО. Ф. 485. О. 5. Д. 184. Л. 262.36.
  36. Номер не указан.
  37. Описания несохранившихся надворных построек и границ земельного участка опускаются.

/ 11 сентября 2018 г.